Wielingen 20, Brielle

€ 945.000,- k.k.

Omschrijving

Op een gewilde locatie in het mooie vestingstadje Brielle ligt deze zeer royale, in Engelse stijl gebouwde, villa.
Verscholen in een klein villa wijkje op loopafstand van het gezellige centrum en de openbare voorzieningen binnen handbereik.

De villa kenmerkt zich door het gebruik van hoogwaardige... lees meer

Op een gewilde locatie in het mooie vestingstadje Brielle ligt deze zeer royale, in Engelse stijl gebouwde, villa.
Verscholen in een klein villa wijkje op loopafstand van het gezellige centrum en de openbare voorzieningen binnen handbereik.

De villa kenmerkt zich door het gebruik van hoogwaardige materialen. Het aangezicht van de woning is al direct bij aankomst zeer aangenaam. De authentieke schoongebikte gevelsteentjes uit Antwerpen, de mooie houten gootomlijsting, de houten raamluiken, de koperen afvoeren en de originele leistenen dakbedekking vormen samen met de omliggende tuin een zeer fraai geheel.
Binnenshuis zijn alle vertrekken met recht ruim te noemen, op de begane grond bevinden zich o.a. de woonkeuken met aangrenzende zitkamer en een tweede woonkamer/salon, er is een kelder van maar liefst 80m2 en de vier slaapkamers, twee badkamers en het atelier bevinden zich op de eerste verdieping. De woning is voorzien van een alarminstallatie met deur- en raamcontacten, alsmede bewegingssensoren. Let op: de woning moet wel worden gemoderniseerd.

Indeling
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een luchtverwarmingssysteem, wanden van glad stucwerk en hoge plafonds met sierlijsten en inbouwspots.

Hal
In de royale hal, welke is uitgerust met een marmer betegelde vloer, bevinden zich een zeer fraaie trappartij naar de verdieping, de meterkast, de garderobekasten, het toilet en de videofoon.

Toilet
De toiletruimte is tot een hoogte van 120cm betegeld met marmeren wandtegels en beschikt over een staand toilet, een urinoir en een wastafel.

Salon
De ruime, L-vormige salon van circa 45m2 is sfeervol uitgevoerd met een Kampala parketvloer en een gashaard in zandstenen schouw. Er is veel lichtinval door de vele raampartijen en de dubbele openslaande deuren naar de tuin.

Woonkeuken
De woonkeuken van circa 24m2 is uitgerust met een gedateerde Siematic keuken in L- opstelling met twee spoelbakken, twee vaatwassers, een koelkast met vriesvak en keldercompartiment en combi magnetron. In de eilandopstelling bevinden zich de keramische kookplaat met gasbrander, frituur en elektrische oven. Daarnaast biedt de ruimte voldoende plaats voor een royale eethoek. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder en de bijkeuken.

Woonkamer
De woonkamer van 36m2 bevindt zich in open verbinding met de woonkeuken, sfeervol uitgevoerd met een eiken parketvloer, een gashaard in zandstenen schouw en dubbele openslaande deuren naar het terras en de tuin.

Bijkeuken
De bijkeuken beschikt over een keukenblok, douchecabine, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de deur naar de patio en de tuin.

Kelder
De kelder van 80m2 biedt legio mogelijkheden en is uitgerust met een barretje met spoelbak. In een aparte technische ruimte bevinden zich de opstelling CV (Nefit Topline HR45 - 2012), de boiler, het luchtventilatiesysteem en de centrale stofzuiginstallatie.

Eerste verdieping
De prachtige trappartij leidt u naar het bordes op de eerste verdieping, vanwaar u middels 4 traptreden naar de linker- of rechtervleugel kunt. De gehele eerste verdieping is voorzien van een teak parketvloer welke op diverse plekken gerestaureerd dient te worden. Vanaf de overloop is de ruime bergzolder middels een vlizotrap bereikbaar.

Masterbedroom
De masterbedroom is zeer ruim met drie dakkapellen en sfeervol met een gashaard in zandstenen schouw.
De slaapkamer beschikt over een eigen inloop kledingkast van circa 6m2 met stortkoker naar bijkeuken en een eigen badkamer.

Badkamer 1
De geheel betegelde badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, twee wastafels, toilet en een dakkapel.

Atelier
Het atelier, wat is gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over een eiken parketvloer en heeft veel lichtinval door de grote dakkapel.

In de rechtervleugel bevinden zich drie ruime slaapkamers en de tweede badkamer.

Slaapkamer 2
Slaapkamer van circa 12m2 met dakkapel.

Slaapkamer 3
Slaapkamer van circa 12m2 met dakkapel.

Slaapkamer 4
Slaapkamer van circa 12m2 met dakkapel.

Badkamer 2
De met marmer betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Tuin
In de omliggende tuin is het heerlijk toeven. Sfeervol is de combinatie van de terrassen en paadjes van kleine klinkertjes, samen met het gazon, de beukenhagen en de borders met hortensia's. Op de diverse terrassen is er altijd wel een plekje in de zon te vinden en het is altijd fijn op de knusse en sfeervolle patio. De tuin is rondom voorzien van elektra een beregeningsinstallatie en diverse buitenkranen. De tuin biedt veel privacy en heeft als erfafscheiding veel groen en een prachtige gemetselde muur.
De oprit aan de voorzijde biedt voldoende parkeermogelijkheden voor meerdere auto's en het terrein is afsluitbaar middels een op afstand bedienbare poort.

Kortom; een royale en sfeervolle woning met veel ruimte binnenshuis en een fijne tuin op een gewilde locatie in Brielle.
Heeft u interesse maak dan snel een afspraak, wij zien er naar uit u deze mooie woning te laten zien!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 945.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
tv kabel en alarminstallatie
Isolatie
dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Warm water
gasboiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
275 m²
Perceeloppervlakte
834 m²
Inhoud
1.230 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
90 m²
Buitenruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen