Vogelgaarde 25, Rockanje

verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze nette en sfeervolle tussenwoning met vier slaapkamers en zonnige tuin is gelegen op een perceel van 146m2 eigen grond in een rustige en kindvriendelijke wijk nabij de openbare voorzieningen en het strand en de duinen.

De woning is in 2018 grotendeels gemoderniseerd waarbij de keuken, het sanit... lees meer

Deze nette en sfeervolle tussenwoning met vier slaapkamers en zonnige tuin is gelegen op een perceel van 146m2 eigen grond in een rustige en kindvriendelijke wijk nabij de openbare voorzieningen en het strand en de duinen.

De woning is in 2018 grotendeels gemoderniseerd waarbij de keuken, het sanitair op de begane grond en de CV zijn vervangen en is de tuin opnieuw aangelegd. De gehele begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer en paneeldeuren.

Hal
In de ruime hal bevinden zich een garderobe nis, meterkast (6 groepen + 2 aardlek), het toilet, een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet
Nette toiletruimte met hangtoilet en fonteintje

Woonkamer
De sfeervolle en lichte woonkamer is uitgerust met een tegelvloer, een gestuct plafond en wanden van behang. Zowel aan de voor- als de achterzijde bevindt zich een groot raam met uitzicht op de tuin en de straat.

Keuken
De moderne keuken beschikt over twee rechte opstellingen tegen over elkaar welke zijn uitgerust met een kunststof blad.
Naast veel werk- en bergruimte is de keuken uitgerust met een Smeg 6 pits gasfornuis met oven en een RVS koel- vriescombinatie met ijsblokjes dispenser.

Bijkeuken
Middels een schuifdeur is de bijkeuken bereikbaar alwaar zich een klein keukenblok met vaatwasser bevindt. Tevens is hier de deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
De gehele eerste verdieping is uitgerust met een laminaatvloer en gestucte wanden. De kozijnen zijn voorzien van enkele beglazing.

Slaapkamer 1
Nette en ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde

Slaapkamer 2
Eveneens ruime slaapkamer aan de achterzijde

Slaapkamer 3
Deze kamer is eveneens aan de achterzijde gelegen.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, een toilet, een wastafel en een raam.

Tweede verdieping
Op de voorzolder van de tweede verdieping is de opstelling CV (Remeha Tzerra 2017).

Slaapkamer 4
Deze royale slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, een dakraam en een wastafel.
Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin
Zowel de voor- als de achtertuin zijn sfeervol aangelegd in een combinatie van terras, split/grind en gazon.
In de achtertuin is de aangebouwde stenen berging en een poort voor achterom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 52 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen