van Alkemadelaan 45, Brielle

€ 225.000,- k.k.

Omschrijving

In een autovrije straat op een aantrekkelijke locatie in de wijk Rugge, ligt deze tussenwoning op loopafstand van de openbare voorzieningen!

De woning uit 1961 beschikt over een woonkamer met open keuken aan de achterzijde, 2 slaapkamers op de eerste verdieping, een vergrote badkamer en een vaste ... lees meer

In een autovrije straat op een aantrekkelijke locatie in de wijk Rugge, ligt deze tussenwoning op loopafstand van de openbare voorzieningen!

De woning uit 1961 beschikt over een woonkamer met open keuken aan de achterzijde, 2 slaapkamers op de eerste verdieping, een vergrote badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping met 3e slaapkamer en dakkapel.
Verder is de hele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas, zijn de vloeren afgewerkt met laminaat en de wanden gestuukt.

Indeling begane grond

Entree/ Hal
Kleine hal in open verbinding met het woongedeelte.

Woonkamer met open keuken
De woonkamer heeft door de grote raampartijen veel lichtinval en aan je voorzijde heb je een leuk uitzicht over de speeltuin. Verder heb je de trapopgang naar de verdieping, een trapkast en een elektrische sierhaard.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. De keuken is geplaatst in een hoek-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit hier is er tevens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Overloop
Vanaf de overloop is er toegang tot de wasruimte (voormalige badkamer), 2 slaapkamers en de vergrote badkamer.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer van 480x260cm aan de achterzijde gelegen.

Slaapkamer 2
Slaapkamer van 320x235cm aan de voorzijde gelegen.

Wasruimte met de aansluiting wasmachine/droger

Badkamer
Vergrote badkamer (voormalige slaapkamer) geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de tweede verdieping met een dakkapel over de gehele breedte, de opstelling van de cv-ketel Remeha Avanta 2013 en een prima derde slaapkamer.

Tuin
De woning beschikt over een voortuin met bestrating en een achtertuin/ plaats op het Zuid-Westen, met eveneens bestrating, een poort voor achterom en een houten berging van 253x210cm.

Verder is de woning zeer goed geïsoleerd
- kunststof kozijnen met HR++ glas
- gevel isolatie
- dak isolatie
- vloer isolatie

Kortom...Als u op zoek bent naar een tussenwoning op een rustige en kindvriendelijke locatie, is deze woning een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
92 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 25 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen