Rialaan 25, Oostvoorne

verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze charmante twee onder één kap woning is gelegen aan een rustige weg in het centrum van Oostvoorne. Zowel de gezellige dorpskern met winkels en openbare voorzieningen als ook de duinen en het bos zijn op loopafstand.
De goed onderhouden jaren 30 woning beschikt naast een ruime leefruimte en aan... lees meer

Deze charmante twee onder één kap woning is gelegen aan een rustige weg in het centrum van Oostvoorne. Zowel de gezellige dorpskern met winkels en openbare voorzieningen als ook de duinen en het bos zijn op loopafstand.
De goed onderhouden jaren 30 woning beschikt naast een ruime leefruimte en aanbouw op de begane grond over drie slaapkamers op de verdieping en een sfeervol aangelegde tuin met grote vrijstaande berging.
Indeling begane grond
De begane grond is voorzien van eiken houten vloerdelen, gegranolde wanden en paneeldeuren.

Hal
Een fraai detail van de lichte hal is de authentieke voordeur en het glas in lood raam. In de hal bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer met open keuken
De woonkamer heeft een speelse indeling en door de vele ramen veel lichtinval. Twee ruime trapkasten met paneeldeuren zorgen voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin.

Keuken
De lichte en moderne Siematic keuken is voorzien van een composiet blad en geplaatst in diverse opstellingen. De wandopstelling is uitgerust met een koelkast, 5 pits gasfornuis, afzuigkap en hete luchtoven. In de eilandopstelling bevinden zich de vaatwasser en de wasbak.



Aanbouw
Vanuit de keuken bereikt u de tussenhal met het toilet, de deur naar de tuin en de toegang tot de aanbouw.

Toilet
Nette toiletruimte met staand toilet en fonteintje

Aanbouw
De aanbouw is uitgerust met een houten vloer, een sfeervol balkenplafond en momenteel in gebruik als kantoorruimte maar is uitermate geschikt voor diverse doeleinden. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1
Deze ruime slaapkamer, welke is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een speelse indeling met een nis, een dakkapel en een schuifkastenwand van mooie paneeldeuren. Dit in combinatie met de zichtbare dakbalken geven de kamer een sfeervol karakter.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer met laminaatvloer, dakraam en raam in de zijgevel is gelegen aan de achterzijde.

Badkamer
De badkamer is ruim en uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid, een toilet, wastafel, designradiator en deur naar het dakterras.


Slaapkamer 3
Deze slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping welke met een vaste trap te bereiken is. Deze leuke kamer beschikt over een dakraam aan beide zijden en een vaste kast met paneeldeuren met daarin de opstelling CV (Remeha Tzerra)

Tuin en bijgebouwen
Zowel de voor- als de achtertuin zijn fraai aangelegd. De voortuin is een combinatie van bestrating en grint en er is parkeergelegenheid op de oprit. De achtertuin is mooi aangeplant en heeft diverse terrassen van sierbestrating en hout deels voorzien van een natuurlijk dak. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande, stenen berging van 590x400 cm met afdak aan de achterzijde.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
286 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg

Locatie

Contact opnemen