Nieuweweg 3, Oostvoorne

verkocht

Omschrijving

Op een goede locatie in Oostvoorne, nabij het centrum en de openbare voorzieningen licht deze zeer royale hoekwoning met bedrijfsruimte op een perceel van 338m2 eigen grond. Uniek aan dit object is de inpandige multifunctionele bedrijfsruimte welke momenteel in gebruik is als salon maar met een aant... lees meer

Op een goede locatie in Oostvoorne, nabij het centrum en de openbare voorzieningen licht deze zeer royale hoekwoning met bedrijfsruimte op een perceel van 338m2 eigen grond. Uniek aan dit object is de inpandige multifunctionele bedrijfsruimte welke momenteel in gebruik is als salon maar met een aantal aanpassingen ook uitermate geschikt zou kunnen zijn als bijvoorbeeld een Bed & Breakfast, een mantelzorg woning, of een slaapkamer op de begane grond.

Deze woning met een woonoppervlakte van maar liefst 200m2, is in 2018 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd en onder andere voorzien van een aanbouw, zonnepanelen, een nieuwe luxe keuken en dito badkamer, zijn diverse kozijnen vervangen en is de gehele woning geschilderd.

De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en heeft een moderne en luxe uitstraling.

Hal
In de ruime hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang, het toilet, de garderobe kast en een vaste kast met de opstelling CV (Remeha Aventa 2018) en de verdeler van de vloerverwarming.

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte met hangtoilet en fonteintje.

Woonkeuken
Middels een schuifdeur met glas bereikt u de keuken welke centraal op de begane grond is gelegen. De ruime woonkeuken heeft veel lichtinval door zowel de glazen pui met deur naar de tuin alsook door de vier lichtkoepels. De moderne keuken is geplaatst in twee opstellingen. De eilandopstelling beschikt over veel bergruimte en de spoelbak met quooker, een vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem (Bora). In de wandopstelling bevinden zich, naast veel bergruimte, de koelkast, vriezer, twee ovens en een koffiemachine.

Woonkamer
Aan de voorzijde gaat de woonkeuken naadloos over in een riante en sfeervolle zitkamer met een groot raam aan de voorzijde.

Eetkamer
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer welke middels een open verbinding grenst aan de keuken. De grote glazen pui zorgt naast lichtinval voor een leuk zicht op de zijtuin.

Tuinkamer/TV kamer
Middels twee authentieke schuifdeuren is vanuit de eetkamer de tuinkamer bereikbaar. Deze sfeervolle kamer, welke thans dienst doet als TV & muziekkamer is uiteraard voor vele doeleinden geschikt. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot het terras en de achtertuin.

Bedrijfsruimte / Salon
De bedrijfsruimte is bereikbaar vanuit de keuken. De ruime salon is fraai afgewerkt en beschikt over een grote glazen pui aan de voorzijde, een eigen opgang, een aparte ruimte met een klein aanrecht en opslagmogelijkheid en een eigen toilet.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping, welke geheel is voorzien van een laminaatvloer, bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer.

Masterbedroom
De zeer riante masterbedroom heeft een dakkapel en is open tot aan de nok.

Slaapkamer 2
Nette slaapkamer gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 3
Deze kamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en momenteel in gebruik als kleedkamer.

Badkamer
De royale badkamer is fraai uitgevoerd in een combinatie van betegelde wanden en stukwer en is uitgerust met een inloopdouche een wastafelmeubel, een toilet en een designradiator.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping, met voorzolder en slaapkamer, is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 4
Sfeervolle zolderkamer van 320x255cm met dakraam.

Tuin
De voortuin is een combinatie van sierbestrating, split en beplanting. Voor de salon is voor meerdere auto's parkeergelegenheid op eigen terrein.
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een houten terras, gazon en beplanting. Aan de achterzijde bevindt zich een houten berging van 490x380cm.

Kortom;
Een royale, moderne geheel gerenoveerde woning waar je zo in kunt!
En de ideale woning voor wie op zoek is naar veel woonruimte en/of wonen en werken wil combineren.
Bent u ook enthousiast geworden? Maak snel een afspraak, we laten u graag kennismaken met dit fraaie object!

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
338 m²
Inhoud
695 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 96 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen