Nieuweweg 16, Stellendam

€ 465.000,- k.k.

Omschrijving

Op een goede locatie, aan de rand van Stellendam echter met de winkels en openbare voorzieningen op loopafstand, ligt deze karakteristieke vrijstaande woning met vrijstaande garage/bijgebouw op een perceel van 245m2 eigen grond.

De woning uit bouwjaar 1926 is zeer goed onderhouden en sfeer- en smaa... lees meer

Op een goede locatie, aan de rand van Stellendam echter met de winkels en openbare voorzieningen op loopafstand, ligt deze karakteristieke vrijstaande woning met vrijstaande garage/bijgebouw op een perceel van 245m2 eigen grond.

De woning uit bouwjaar 1926 is zeer goed onderhouden en sfeer- en smaalvol afgewerkt met behoudt van een aantal jaren 30 details waaronder de mooie glas in lood ramen. Op de begane grond bevinden zich een fraaie zitkamer en ruime woonkeuken. De twee slaapkamers en de riante badkamer bevinden zich op de verdieping. Heerlijk toeven is het in de beschutte achtertuin op het overdekte terras en het volledig geïsoleerde bijgebouw biedt legio mogelijkheden. Tevens beschikt de woning over zonnepanelen en een laadpaal ten behoeve van elektrische auto met eigen tussenmeter.

Indeling begane grond

Hal
De lange hal is fraai uitgevoerd met houten vloerdelen en lambrisering. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang en de trapkast. Via de een houten schuifdeur bereikt u de woonkamer

Woonkamer
De ruime woonkamer is licht door de ramen in zowel de voor- als de zijgevel en zeer sfeervol uitgevoerd met de houten vloerdelen, het balkenplafond en de Franse zandstenen schouw. Dit zorgt, in combinatie met de authentieke glas in lood ramen, voor een sfeervol geheel.

Woonkeuken
De woonkeuken staat middels een toog in open verbinding met de woonkamer. Het grote raam in de zijgevel en de openslaande deuren naar het terras geven een leuk uitzicht op en toegang tot het terras. De landelijke keuken is geplaatst in een L-opstelling en uitgerust met een granieten blad, een vaatwasser, koelkast, combi magnetron, 4 pits keramische kookplaat en afzuigkap in schouw. De houtkachel zorgt op de koude dagen voor extra sfeer en warmte. Voor de warme dagen is de keuken uitgerust met airconditioning. Daarnaast biedt de ruimte volop plaats aan een royale eettafel.

Bijkeuken
De bijkeuken is geheel betegeld en voorzien van een plavuizenvloer. Hier bevinden zich een vaste kast met o.a. de CV opstelling, de garderobe, het toilet en de opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Middels openslaande deuren heeft u toegang tot het overdekte terras.

Toilet
De geheel betegelde toiletruimte is uitgerust met een hangtoilet, een fonteintje en een klapraampje

Indeling verdieping

De gehele eerste verdieping is voorzien van een houten vloer. De ruime overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer

Slaapkamer 1
Deze royale slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, is geheel open tot in de nok en heeft een groot raam in de achtergevel, een deur naar het platte dak en beschikt over airconditioning.

Slaapkamer 2
Ruime en lichte slaapkamer aan de voorzijde van de woning met groot raam en fraai glas in lood raam.

Badkamer
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ovaal jacuzzi bad, douchecabine met massagedouche, twee wastafelmeubels, toilet, bidet en designradiator.

Tuin & Bijgebouwen
Het vrijstaande bijgebouw is volledig geïsoleerd en biedt hierdoor veel mogelijkheden. Momenteel is de ruimte verdeeld in twee compartimenten. Aan de voorzijde berging met zowel een loop- als een sectionaaldeur, een wastafel en een bergzolder. Aan de achterzijde een kantoorruimte met drie ramen, een laminaatvloer en airconditioning.

De zijtuin/oprit is voorzien van sierbestrating en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.
De achtertuin is beschut en biedt veel privacy. Heerlijk toeven is het op het overdekte terras wat afsluitbaar is met glazen schuifpanelen en is voorzien van heaters. Daarnaast biedt de tuin ruimte aan een tweede terras, gazon en een kleine hobbykas.

De grootte van het perceel is geschat en dient nog exact te worden uitgemeten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
mansarde dak
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal en airconditioning
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
360 m³
Buitenruimte oppervlakte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 128 m² en is gelegen op het noordwesten

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen