Omschrijving
Op een gewilde locatie in Oostvoorne ligt deze karakteristieke vrijstaande woning uit bouwjaar 1921 op een mooi perceel van 613m2 eigen grond.De woning kenmerkt zich door de ruime vertrekken binnenshuis en de fraaie details zoals o.a. de vestibule met glazen klapdeur naar de ruime hal, de prachtige terrazzo vloer in voornoemde vertrekken, de paneeldeuren, de erker met balkon en de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1921 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op een gewilde locatie in Oostvoorne ligt deze karakteristieke vrijstaande woning uit bouwjaar 1921 op een mooi perceel van 613m2 eigen grond.De woning kenmerkt zich door de ruime vertrekken binnenshuis en de fraaie details zoals o.a. de vestibule met glazen klapdeur naar de ruime hal, de prachtige terrazzo vloer in voornoemde vertrekken, de paneeldeuren, de erker met balkon en de authentieke marmeren schouw.
Indeling
Hal
Zowel de vestibule als de hal zijn nog geheel in originele stijl uitgevoerd met fraaie houten voordeur met raampje, een terrazzo vloer, authentieke tegeltjes en glazen tochtdeur en paneeldeuren. In de ruime hal bevinden zich het toilet, een kelder en de fraaie trapopgang naar de verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken op de begane vloer.
Toilet
Ruime toiletruimte met terrazzo vloer, antieke tegeltjes, staand toilet, wasbakje en raampje.
Woonkamer
De ruime woonkamer van ruim 35m2 is bijzonder licht en sfeervol uitgevoerd met de erker en een open haard met schitterende schouw. Aan de achterzijde is een raampartij met deur over de gehele breedte wat naast de lichtinval zorgt voor een mooi uitzicht op en toegang tot de tuin.
Keuken
De (dichte) keuken is gelegen naast de woonkamer maar door de opening in de tussenmuur is er een speels doorkijkje ontstaan.
De inrichting is neutraal en geplaatst in een rechte opstelling met granietenblad, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer.
Bijkeuken
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en een bergkast met opstelling CV (Nefit topline 2007) en de achterdeur naar de tuin.
Eerste verdieping
Via de fraaie trap met bordes bereikt u de royale overloop met raam in de zijgevel.
Slaapkamer 1
Deze royale ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is uitgerust met twee schuiframen in de achtergevel en twee vaste inbouwkasten.
Slaapkamer 2
Deze sfeervolle kamer aan de voorzijde heeft eveneens twee vaste inbouwkasten en middels dubbele openslaande deuren is er toegang tot het, boven de erker gelegen, balkon.
Slaapkamer 3
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de zijkant van de woning en is momenteel in gebruik als kantoorruimte.
Badkamer
De ruime badkamer is voorzien van een dakkapel en nagenoeg volledig betegeld. Uitgerust met een ligbad, een aparte douchecabine, twee wastafels, een toilet en een badkamermeubel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap, twee ramen in de kopgevel, een dakraam en biedt veel mogelijkheden en bergruimte.
Tuin & bijgebouwen
De woning is mooi gelegen op het perceel zodat er optimaal gebruik gemaakt kan worden van alle ruimte buitenshuis.
Een leuke voortuin met gazon, volwassen bomen en beplanting en een lange oprit met veel parkeergelegenheid naar naar de garage. De achtertuin is natuurlijk aangelegd en een goede combinatie van terrastegels, sierbestrating, gazon en beplanting.
Garage
De vrijstaande, stenen garage is voorzien van een kanteldeur, twee loopdeuren en biedt mede dankzij de bergzolder veel (berg)ruimte.
Tuinhuis met overdekt terras.
In de achtertuin bevindt zich tevens een vrijstaand houten tuinhuis met een dicht gedeelte met dubbele openslaande deuren en een overdekt terras alwaar het heerlijk toeven is.
Bijzonderheden
Een fraai object wat qua onderhoud wel de nodige aandacht nodig heeft en gemoderniseerd dient te worden. Er heeft een bouwkundig onderzoek plaatsgevonden waarvan het rapport is bijgevoegd.
De woning wordt verkocht met de "As is, where is" clausule, dit houdt in dat de woning verkocht wordt in de staat waarin het zich thans bevindt en dat u de verkoper niet aansprakelijk kunt stellen voor eventuele zichtbare en/of onzichtbare gebreken. In dat kader hebben wij ook een een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren.
Disclaimer:
Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 615.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.694,66
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1921
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
131 m²
Woonkameroppervlakte
37 m²
Perceeloppervlakte
613 m²
Externe bergruimte
32 m²
Inhoud
583 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
26 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
22-04-2024
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
24 m² (765 bij 326)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Matig tot redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oostvoorne
Sectie
D
Perceelnummer
2010
Oppervlakte
554 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
oostvoorne
Sectie
D
Perceelnummer
3098
Oppervlakte
59 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.