Voorstraat 41

Omschrijving

Centraal gelegen woon-/winkelpand op een top locatie in het centrum van Brielle.

Dit pand is gelegen in het hart van de vesting in het winkelgebied nabij de markt in een zeer gemoedelijke, authentieke drukke winkelstraat in het centrum van Brielle.
De bestemming van het pand is centrum en daardoor zijn er verschillende mogelijkheden voor het gebruik.

De winkelruimte bestaat uit een ruim vloeroppervlak met buiten terras op de begane grond, dat nu in gebruik is door een restaurant. Voor de maatvoering hiervan zie plattegrond.
Boven het restaurant bevinden zich een drietal appartementen op de 1e verdieping.
Openbare parkeergelegenheid en alle voorzieningen en andere winkels zijn binnen handbereik.

Via een aparte entree zijn de appartementen bereikbaar.
Voor de indeling van de appartementen verwijzen wij u naar de plattegronden. Hierop kunt u precies zien hoe de appartementen zijn ingedeeld. Uiteraard hebben wij ook een meetrapport op laten stellen, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken:
BVO: circa 396 m²
Bestemming Centrum, begane grond is in gebruik als restaurant en de verdiepingen als appartementen.
Stadstuin aanwezig aan de achterzijde.

Brielle is een van de populairste vestingsteden van Nederland. De vesting van Brielle wordt gekenmerkt door winkels met een wisselende functie: veelal wat kleinere winkels, maar ook grotere ketens zoals bijvoorbeeld de Hema. Verder zijn er veel horecagelegenheden, restaurants en terrassen aan de haven in de directe omgeving en daardoor is Brielle ook interessant voor toeristen.

Bijzonderheden:
- Voorstraat 41 (restaurant) € 37.000,-- per jaar huurtermijn tot 01-01-2025.
- Voorstraat 41 a.b.c (appartementen) € 55.000,-- per jaar huurtermijnen verschillend.

Disclaimer:
Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 925.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.335,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1870 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 396 m² Perceeloppervlakte 280 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 1300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Brielle Sectie B Perceelnummer 3348 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties