Weyerland 59, Rockanje

verkocht

Omschrijving

Deze ruime, sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met garage ligt op een perceel van 200 m2 eigen grond in een rustige, kindvriendelijke wijk op loopafstand van strand- en duingebied, school en de dorpskern van Rockanje aan Zee!

Algemeen
De woning beschikt over een lichte woonkamer met open ... lees meer

Deze ruime, sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met garage ligt op een perceel van 200 m2 eigen grond in een rustige, kindvriendelijke wijk op loopafstand van strand- en duingebied, school en de dorpskern van Rockanje aan Zee!

Algemeen
De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en ruime badkamer op de eerste verdieping en een garage met oprit. De goede ligging maakt de woning compleet, de zonnige achtertuin wordt door een voetpad gescheiden van een singel en aan de voorzijde kijkt men uit op een plantsoen.

Indeling
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, de wanden zijn een combinatie van granol en behang.

Entree/Hal
In de hal bevinden zich de meterkas, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer en de garage.

Toilet
Nette, geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Woonkamer met open keuken
De sfeervolle woonkamer van circa 33m² is gesitueerd aan de achterzijde en heeft veel lichtinval en een fraai uitzicht dankzij de glazen pui over de gehele breedte van de woning. De landelijke keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van een granieten blad met tegeltjes gootsteen en diverse apparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, close in boiler en een fraai boretti fornuis met 4 gaspitten, een grillplaat en twee ovens. Centraal in de ruimte bevindt zich de houtgestookte open haard met schouw die zowel inde keuken als in de zitkamer een sfeervol element is.

1e verdieping
De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 1
Deze ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een dakraam met insectenhor en een vaste kastenwand.

Slaapkamer 2
Deze speels ingedeelde slaapkamer met vide is gelegen aan de voorzijde en open tot aan de nok. De vaste trap geeft toegang tot het gedeelte op de tweede verdieping. Deze slaapkamer heeft mede door de verschillende niveau's een bijzonder en uniek karakter.

Slaapkamer 3
Eveneens ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een dakraam, een ligbad, toilet, twee wastafels en een designradiator.

2e verdieping
Via de vaste trap vanuit slaapkamer 2 bereikt u de berging van de 2e verdieping. Hier bevindt zich de CV opstelling (Remeha Tzerra 2014)

Garage
Ruime garage van 550x286cm voorzien van elektriciteit en water, kanteldeur aan voorzijde en een extra deur naar de hal in de woning. De garage beschikt tevens over een trap naar een bergzolder (150x286cm)

Tuin
Royale oprit voorzien van bestrating en voldoende parkeergelegenheid voor uw auto, voortuin met vaste beplanting. De achtertuin is zonnig gelegen, beschikt over een terras van sierbestrating, borders met vaste beplanting, een uitgang naar het achtergelegen voetpad en een vrij uitzicht op de singel en de achtergelegen bomenrij.

Kortom...bent u op zoek naar een sfeervolle en keurig afgewerkte eengezinswoning met garage op een goede locatie in Rockanje aan Zee? Dan is dit huis absoluut een bezichtiging waard!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
400 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
16 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 98 m² en is gelegen op het zuidwesten

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen