Vlinderslag 6, Oostvoorne

€ 204.000,- k.k.

Omschrijving

Deze tussenwoning uit bouwjaar 2010 met 2 slaapkamers en houten schuur staat op een perceel van 122m² eigen grond in een kindvriendelijke wijk in Oostvoorne.

Bijzonderheden
De woning heeft een getaxeerde waarde van € 255.000,- en wordt door de Gemeente Westvoorne aangeboden met de mogelijkheid ... lees meer

Deze tussenwoning uit bouwjaar 2010 met 2 slaapkamers en houten schuur staat op een perceel van 122m² eigen grond in een kindvriendelijke wijk in Oostvoorne.

Bijzonderheden
De woning heeft een getaxeerde waarde van € 255.000,- en wordt door de Gemeente Westvoorne aangeboden met de mogelijkheid om gebruik te maken van het kortingsconcept Koop-Garant (20% korting op de getaxeerde waarde).
De koopsom bedraagt dan € 204.000,-
Om hiervoor in aanmerking te komen dient u woonachtig te zijn in gemeente Westvoorne, mag u nog niet eerder een koopwoning hebben gehad en mag uw inkomen niet meer bedragen dan € 50.000,- bruto per jaar.

Koopgarant-regeling
Om de koop van deze woning voor meer mensen bereikbaar te maken, vindt de verkoop plaats onder de zogenaamde “Koopgarant-regeling”. Het principe van Koopgarant is eenvoudig: de koper krijgt een korting op de marktwaarde van de woning maar wordt wel volledig eigenaar van de woning, met de bijbehorende bevoegdheden en verantwoordelijkheden. Wanneer de eigenaar de woning wil verkopen dan koopt het gemeentelijk Woonbedrijf de woning gegarandeerd weer terug. De waardeontwikkeling (winst of verlies) wordt daarbij volgens een vooraf bepaalde formule gedeeld.

Terugkoopgarantie
Wanneer de eigenaar de woning wil verkopen is hij verplicht de woning aan het Woonbedrijf aan te bieden. De koper krijgt de garantie dat de woning bij verkoop binnen drie maanden teruggekocht zal worden door het gemeentelijk Woonbedrijf. Deze terugkoopgarantie beperkt het risico voor de eigenaar. De terugkoopprijs wordt vastgesteld op basis van een onafhankelijke taxatie.


Algemeen
De woning is geheel geïsoleerd en voorzien dan dubbele beglazing.

Indeling woning

Hal
De ruime hal biedt toegang tot de meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar) het toilet en de toegang tot de woonkamer met open keuken.

Toilet
Nette, deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Woonkamer en open-keuken
Woonkamer van 23.7m², gelegen aan de achterzijde van de woning, met trapkast en deur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken die geplaatst is in een L- opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellige eetbar.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, een cv-/wasruimte en de badkamer. Tevens is er een luik naar de bergzolder.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer, aan de achterzijde gelegen, met 2 dakramen.

Slaapkamer 2
Slaapkamer, aan de voorzijde gelegen met eveneens dakkapel voorzien van raampartij.

Badkamer
Deels betegelde badkamer voorzien van een douche en wastafel.

Wasruimte
Er is een aparte ruimte voor de opstelling van de cv-ketel Remeha HR 2009 en hier bevinden zich ook de unit van de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine.

Tuin
De keurige voortuin is voorzien van borders met planten. De achtertuin is geheel betegeld een voorzien van een extra grote, houten berging en een poort voor achterom.

Bijzonderheden:
De koopgarant-regeling is van toepassing waardoor starters uit de Gemeente Westvoorne voorrang hebben bij de toewijzing en de overdracht zal plaatsvinden bij Moerland notaris te Brielle.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 204.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
mansarde dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 39 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen