Vlinderslag 16, OOSTVOORNE

verkocht

Omschrijving

Zaterdag 10 augustus van 10:30 uur tot 11:30 uur Open Huis!

Let op: het betreft een woning met koopgarant-regeling!

Deze tussenwoning uit bouwjaar 2010 met 2 slaapkamers en houten schuur staat op een perceel van 122m² eigen grond in een kindvriendelijke wijk in Oostvoorne.

Bijzonderheden
De w... lees meer

Zaterdag 10 augustus van 10:30 uur tot 11:30 uur Open Huis!

Let op: het betreft een woning met koopgarant-regeling!

Deze tussenwoning uit bouwjaar 2010 met 2 slaapkamers en houten schuur staat op een perceel van 122m² eigen grond in een kindvriendelijke wijk in Oostvoorne.

Bijzonderheden
De woning wordt aangeboden voor de getaxeerde waarde van € 260.000,-.
De aspirant-koper heeft ook de mogelijkheid om gebruik te maken van het kortingsconcept Koop-Garant (20% korting op de getaxeerde waarden) en wordt dan door de gemeente Westvoorne te koop aangeboden voor € 208.000,- k.k. Dit geldt echter alleen voor starters uit de Gemeente Westvoorne.

Koopgarant-regeling
Om de koop van deze woning voor meer mensen bereikbaar te maken, vindt de verkoop plaats onder de zogenaamde “Koopgarant-regeling”. Het principe van Koopgarant is eenvoudig: de koper krijgt een korting op de marktwaarde van de woning maar wordt wel volledig eigenaar van de woning, met de bijbehorende bevoegdheden en verantwoordelijkheden. Wanneer de eigenaar de woning wil verkopen dan koopt het gemeentelijk Woonbedrijf de woning gegarandeerd weer terug. De waardeontwikkeling (winst of verlies) wordt daarbij volgens een vooraf bepaalde formule gedeeld.

Terugkoopgarantie
Wanneer de eigenaar de woning wil verkopen is hij verplicht de woning aan het Woonbedrijf aan te bieden. De koper krijgt de garantie dat de woning bij verkoop binnen drie maanden teruggekocht zal worden door het gemeentelijk Woonbedrijf. Deze terugkoopgarantie beperkt het risico voor de eigenaar. De terugkoopprijs wordt vastgesteld op basis van een onafhankelijke taxatie.


Algemeen
De woning is geheel geïsoleerd en voorzien dan dubbele beglazing. Op de begane grond ligt een fraaie laminaatvloer en de eerste verdieping is voorzien van tapijt.

Indeling woning

Hal
De ruime hal biedt toegang tot de meterkast (8 groepen + 2x aardlekschakelaar) het toilet en de toegang tot de woonkamer met open keuken.

Toilet
Nette, deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje.

Woonkamer en open-keuken
Woonkamer van 23.7m², gelegen aan de achterzijde van de woning, met trapkast en deur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken die geplaatst is in twee rechte opstellingen en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriezer. Verder is de keuken keurig afgewerkt met inbouwspots.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, een cv-/wasruimte en de badkamer. Tevens is er een luik naar de bergzolder.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer, aan de achterzijde gelegen, met 2 dakramen.

Slaapkamer 2
Slaapkamer, aan de voorzijde gelegen met eveneens dakkapel voorzien van raampartij.

Badkamer
Deels betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Wasruimte
Er is een aparte ruimte voor de opstelling van de cv-ketel Remeha Avanta 2010 en hier bevinden zich ook de unit van de mechanische ventilatie (zojuist vervangen) en de aansluiting voor de wasmachine.

Tuin
De keurige voortuin is voorzien van borders met planten. De achtertuin is geheel betegeld een voorzien van een extra grote, houten berging en een poort voor achterom.

Bijzonderheden:
De koopgarant-regeling is van toepassing en de de overdracht zal plaatsvinden bij Moerland notaris te Brielle.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
mansarde dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
345 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen