v d Meerweg 37, Oostvoorne

€ 475.000,- k.k.

Omschrijving

Op een zeer mooie en geliefde locatie in Oostvoorne, aan de rand van het duin- en strandgebied en op loopafstand van de gezellige dorpskern ligt deze vrijstaande woning met garage en royale berging op een perceel van 840 m²eigen grond.

De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin en oprit met... lees meer

Op een zeer mooie en geliefde locatie in Oostvoorne, aan de rand van het duin- en strandgebied en op loopafstand van de gezellige dorpskern ligt deze vrijstaande woning met garage en royale berging op een perceel van 840 m²eigen grond.

De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin en oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Op het perceel ervaart u de vrijheid en rust van het vrij wonen met toch alle voorzieningen in nabije omgeving. De woning zelf dient te worden opgeknapt!

Algemeen: Er is een bouwkundig inspectierapport van de woning aanwezig!

Indeling

Hal
Vanuit de entree komt u binnen in de hal. In de hal bevinden zich de meterkast (oude groepen) de unit van de vloerverwarming en toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.

Woonkamer
Vanuit de hal komt u middels een deur in de royale en lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over een open haard, een schuifpui naar het terras en is aan één gedeelte open tot de nok (420cm hoog). Vanuit hier is er toegang tot de keuken en middels een verbinding met eveneens een schuifpui toegang tot de badkamer en de slaapkamer.

Keuken
De woonkeuken is zowel via de woonkamer alsmede via de oprit buiten toegankelijk en heeft een oppervlakte van 15m² (492x318 cm) Het eenvoudige blok nu is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak.

Middels een lichte verbinding/tussenhal met schuifpui heeft u toegang tot de badkamer, de slaapkamer en de garage.

Badkamer
De badkamer is beneden gesitueerd en voorzien van een ligbad, douche, 2 wastafels een een 2e toilet.

Slaapkamer 1
Slaapkamer van 424x312 cm op de begane grond met schuifpui naar de tuin.

1e verdieping
Middels een open-trapverbinding vanuit de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar, vanaf de overloop met dakraam is er toegang tot een bergzolder met de opstelling cv-ketel en tot slaapkamer 2 met dakraam en raampartij in de achtergevel.

Garage
Vanuit de woning is de garage toegankelijk middels een loopdeur en vanaf de oprit is er ook toegang middels een dubbele houtendeur. In garage van 887x246 cm bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine/droger, een deur naar de tuin en toegang tot het andere bijgebouw van 34m² opgedeeld in meerdere compartimenten.

Tuin & bijgebouwen
De natuurlijk aangelegde tuin, met eigen oprit en parkeergelegenheid, biedt veel privacy en maakt deze woning compleet. De heerlijke achtertuin, gelegen op het noordoosten is aangelegd met een combinatie van gazon, een heerlijk terras van sierbestrating en volwassen beplanting rondom.
Het bijgebouw is zowel vanuit de tuin als vanuit de garage bereikbaar en opgesplitst in meerdere compartimenten. Het totale oppervlak is 34 m² en voorzien van water en elektra.

Bijzonder: Bouwkundig inspectierapport is aanwezig d.d. 27 augustus 2019.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
bungalow
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
matig tot redelijk
Onderhoud buiten
matig tot redelijk
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel, schuifpui en rookkanaal
Isolatie
vloerisolatie

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
840 m²
Inhoud
400 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
56 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg

Bergruimte

Schuur/berging
aangebouwd steen

Plattegronden

Video's

Locatie

Contact opnemen