Strypsedijk 11, Rockanje

€ 675.000,- k.k.

Omschrijving

Weids wonen op 3690 m2 eigen grond in het buitengebied van Rockanje in een ruime, vrijstaande woning met een aangebouwde garage, losstaande tuinhuis met veranda en 2 paardenboxen en zadelkamer. Naast deze belangrijke kenmerken beschikt deze, in 2004 gerenoveerde woning uit bouwjaar 1893, over zeer ... lees meer

Weids wonen op 3690 m2 eigen grond in het buitengebied van Rockanje in een ruime, vrijstaande woning met een aangebouwde garage, losstaande tuinhuis met veranda en 2 paardenboxen en zadelkamer. Naast deze belangrijke kenmerken beschikt deze, in 2004 gerenoveerde woning uit bouwjaar 1893, over zeer royale woonkeuken, een sfeervolle zitkamer, een slaap- en badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de verdieping. Met een tuin rondom het huis en een achtertuin die grenst aan een groot weiland is het in en om het huis genieten van een prachtig uitzicht.

INDELING

Algemeen
De woning beschikt over vloer- en dakisolatie en is geheel voorzien van dubbel glas.

Hal
In de centrale entree/hal bevinden zich het toilet, de meterkast, de trapopgang en de deuren naar de woonkeuken, badkamer, slaapkamer (kantoor) en de bijkeuken. De hal is voorzien van een vinyl vloer.

Toilet
Ruime toiletruimte met hangtoilet en fonteintje.

Bijkeuken
De ruime bijkeuken is voorzien van een vinyl vloer en een keukeninrichting met spoelbak, veel bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger en CV opstelling ( Vaillant VHR 2004) Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin en de garage.

Garage
De ruime garage van 620x430cm beschikt over een glad afgewerkte vloer, een elektrisch bedienbare deur, stromend water en een vaste trap naar de verdieping boven de gehele ruimte.

Slaapkamer 1 / kantoor
Deze kamer op de begane grond biedt vele mogelijkheden. Momenteel is deze ruimte van 390x334cm in gebruik als kantoorruimte maar is uiteraard ook uitermate geschikt als slaapkamer.

Badkamer
De riante badkamer van 318x300cm is compleet uitgerust met een heerlijk bubbelbad met handdouche, een aparte stoomcabine met douche en dubbele zitgelegenheid en verlichting, een wastafelmeubel en designradiator. De gehele ruimte is uitgerust met vloerverwarming en het hoge plafond beschikt over inbouwspots.

Keuken
In de ruime woonkeuken, welke geheel is uitgerust met een plavuizenvloer met vloerverwarming, is het heerlijk toeven.
Het deels afgescheiden keukengedeelte beschikt over een landelijke keukeninrichting in diverse opstellingen. Het L-vormige gedeelte beschikt naast bergruimte over een dubbele spoelbak, een close in boiler, een vaatwasser en een losstaande koelkast. In de rechte opstelling bevindt zich een fraai Boretti fornuis met een 5-pits keramische kookplaat met oven en een afzuigkap in schouw. De eilandopstelling biedt werk- en bergruimte.
Hiernaast biedt de woonkeuken ruimte aan een grote eettafel en is het met de sfeervolle houtkachel en ook de openslaande deuren naar het terras een prachtige en prettige ruimte om in te verblijven.

Woonkamer
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgerust met een authentiek balkenplafond, een fraaie schouw en houten vloerdelen. De ramen in zowel de zij- als de voorgevel geven een prachtig uitzicht over de tuin en de omgeving.

1e verdieping

De overloop biedt toegang tot het toilet en de twee slaapkamers op de verdieping.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is open tot in de nok en uitgerust met een vinyl vloer en een vaste kastenwand. Het raampje in de kopgevel biedt een weids uitzicht over de tuin het polderlandschap.

Slaapkamer 3
Deze sfeervolle slaapkamer heeft een speelse indeling, een laminaatvloer, een velux dakraam en een authentiek stalraam in de gevel.

Voorzolder / Speelkamer
Vanuit de tweede slaapkamer is deze kamer bereikbaar, wederom een ruimte met meerdere mogelijkheden, nu ingericht als speelkamer, een favoriete plek voor vele kinderen!

Tuin en bijgebouwen

Bijgebouw stal / schuur
Dit houten bijgebouw is verdeeld in verschillende compartimenten. Het stalgedeelte van 870x300cm bestaat uit twee aparte paardenboxen en een zadelkamer met hooizolder.

Bijgebouw tuinhuis met veranda
Dit heerlijke tuinhuis van 380x365cm biedt de mogelijkheid om gedurende alle seizoenen te genieten van het buitenleven en maakt het woongenot helemaal compleet. De openslaande deuren geven toegang tot de fijne veranda van 505x365cm, een heerlijke plek met een schitterend weids uitzicht, kijken zover je kijken kunt....

Tuin
De woning ligt mooi op zijn perceel waardoor er op elk moment van de dag een zonnige plek te vinden is. De tuin is mooi ingericht met diverse terrassen en leuke doorkijkjes, Het gazon in combinatie met bestrating, (fruit)bomen, struiken en overige beplanting vormen een mooi geheel met de moestuin, de tuinkas en het weiland voor de eventuele dieren, geven het geheel een mooi en sfeervol aangezicht. De oprit met elektrisch bedienbaar hek leidt tot aan de vrijstaande garage. Ook is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein wat wordt afgesloten met een op afstand bedienbaar elektrisch hek.

Kortom; een vrijstaande woning met extra bijgebouw op een ruime kavel waar u kunt genieten van rust, ruimte en vrijheid en met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Wij nodigen u graag uit voor een uitgebreide, vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
woonboerderij
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1893
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
stoomcabine en rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
3.690 m²
Inhoud
550 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
27 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen