Polderslaan 4, Oostvoorne

€ 625.000,- k.k.

Omschrijving

Deze fraaie vrijstaande woning met dubbele garage is gelegen op een perceel van 462m² eigen grond aan een mooie brede laan in Oostvoorne. De ligging van de woning is ideaal, op loopafstand van de gezellige dorpskern en zowel de duinen als het bosgebied binnen handbereik.

Algemeen
De energiezu... lees meer

Deze fraaie vrijstaande woning met dubbele garage is gelegen op een perceel van 462m² eigen grond aan een mooie brede laan in Oostvoorne. De ligging van de woning is ideaal, op loopafstand van de gezellige dorpskern en zowel de duinen als het bosgebied binnen handbereik.

Algemeen
De energiezuinige woning, uit bouwjaar 1992, is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van houten kozijnen met HR glas. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer en dito leefkeuken, een bijkeuken en royale inpandige garage. De drie slaapkamers en badkamer bevinden zich op de verdieping.

Hal
Ruime hal met vide, plavuizenvloer, toiletruimte, meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte met hangtoilet, fonteintje en klapraampje.

Woonkamer
Royale, L-vormige woonkamer die door de vele ramen heerlijk licht is! De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, gegranolde wanden en een extra sfeerelement is de mooie houtkachel.

Keuken
De ruime keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een plavuizenvloer en een L-vormige keukeninrichting met RVS blad met dubbele spoelbak en diverse apparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat, een afzuigkap en oven. In een aparte opstelling bevindt zich de vaatwasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en de achtertuin. ,

Bijkeuken
De bijkeuken, met plavuizenvloer, beschikt over veel bergruimte in de vaste kasten, hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling CV (Vaillant HR solide plus 2011) Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage.

1e verdieping

De gehele eerste verdieping is uitgerust met een lamelparketvloer en beschikt over een overloop met dakraam, drie slaapkamers en een ruime badkamer met dakkapel. Alle slaapkamers zijn open tot in de nok.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, met twee kiep/kantelramen, een vaste kastenwand met spiegeldeuren over de gehele breedte aan de ene zijde en aan de andere zijde bergruimte achter een lage schuifkastenwand.

Slaapkamer 2
Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, met raam in de kopgevel.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde en uitgerust met een raam in de kopgevel en een dakraam.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met dakkapel, ligbad, douchecabine, 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast.

Garage 1
Deze aangebouwde garage, welke bereikbaar is vanuit de bijkeuken meet maar liefst 37m2! De dubbelsteens garage beschikt zowel over vloer- als dakisolatie en een geïsoleerde kanteldeur. De ruimte is eveneens verwarmd, voorzien van elektra, een uitstortgootsteen en een deur naar de tuin. Mede door de bereikbaarheid vanuit de woning alsook de isolatie biedt deze ruimte een goede basis om eventueel om te bouwen tot woonruimte.

Garage 2
De tweede garage van circa 34m2 is uitgerust met een loopdeur en een elektrisch bedienbare garagedeur en is bereikbaar vanuit de achtertuin

Tuin
De voortuin is voorzien van beplanting en bestrating en wordt middels een ruime groenstrook gescheiden van de laan.
Zowel aan de voorzijde als op de oprit naar de garage is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van terrastegels.

Kortom; Een uitstekend onderhouden, vrijstaande woning op een mooie locatie in hartje Oostvoorne!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel en rookkanaal
Isolatie
dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
462 m²
Inhoud
495 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
71 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 91 m² en is gelegen op het noordwesten

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen