Lodderlandsedijk 7, Rockanje

€ 495.000,- k.k.

Omschrijving

Vrij en landelijk wonen in het buitengebied tussen de badplaats Rockanje en het mooie Oostvoorne in deze sfeervolle vrijstaande woning met omliggende tuin welke direct grenst aan het natuurgebied "de Strypsche Wetering"

De woning is gelegen op een perceel van 1470m2 eigen grond en beschikt op de be... lees meer

Vrij en landelijk wonen in het buitengebied tussen de badplaats Rockanje en het mooie Oostvoorne in deze sfeervolle vrijstaande woning met omliggende tuin welke direct grenst aan het natuurgebied "de Strypsche Wetering"

De woning is gelegen op een perceel van 1470m2 eigen grond en beschikt op de begane grond over een woonkamer, een eetkamer met half open keuken, een slaapkamer en badkamer. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Vanuit alle vertrekken heeft u een prachtig uitzicht over het omliggende landschap en de openslaande deuren in zowel de woonkamer als de eetkamer geven toegang tot de terrassen.

Indeling begane grond
Bijna de gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer merendeels voorzien van vloerverwarming.

Hal
In de centrale hal bevinden zich de garderobe, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de eetkamer met keuken, de woonkamer en de badkamer.

Eetkamer
De sfeervolle eetkamer is licht en ruim en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De openslaande deuren bieden toegang tot het terras en een prachtig uitzicht over de tuin en de omgeving. Extra sfeerelement is de houtkachel met schouw.

Keuken
Middels een halfopen verbinding bereikt u de keuken. Deze is gelegen aan voorzijde van de woning en beschikt over een houten keukeninrichting geplaatst in een L-opstelling met gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer.

Woonkamer
De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde en sfeervol uitgevoerd met een plavuizenvloer en een gestuct plafond met inbouwspots. De ruimte is lekker licht door de raampartijen aan zowel de achterzijde als de zijkant. Ook vanuit deze kamer heeft u een prachtig uitzicht op de tuin en het achterliggende natuurgebied en bereikt u het terras middels de openslaande deuren.

Slaapkamer
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgerust met een laminaatvloer en een schuifkastenwand. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar.

Badkamer
De nette badkamer is geheel betegeld en beschikt over een bad met douchegelegenheid, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De badkamer is zowel vanuit de hal als de slaapkamer bereikbaar.

Verdieping
Op de verdieping bevinden zich een overloopje en twee slaapkamers

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer beschikt over een grote dakkapel aan de achterzijde en opbergruimte onder de schuine kant.

Slaapkamer 2
Slaapkamer met kopgevelraam en opstelling CV (Nefit ecomline 2000)

Tuin en bijgebouwen
De omliggende tuin is zeer sfeervol aangelegd met diverse terrassen, een grote diversiteit aan (fruit)bomen en volwassen beplanting en grenst direct aan het natuurgebied de Strypsche Wetering. Op het perceel bevinden zich tevens een vrijstaande berging van 575x535cm. Parkeren kan prima op eigen terrein op zowel de oprit als in de royale carport voor twee auto's.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
woonboerderij
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
1.470 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand kunststof

Locatie

Contact opnemen