Klaverweide 28, Rockanje

€ 183.200,- k.k.

Omschrijving

Dinsdag 05 november tussen 17:00 uur en 18:00 uur Open Huis!!

In een rustige wijk ligt deze tussenwoning op een perceel van 130 m² eigen grond. De belangrijkste kenmerken zijn de royale woonkamer en open keuken op de begane grond, twee slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en een derde ... lees meer

Dinsdag 05 november tussen 17:00 uur en 18:00 uur Open Huis!!

In een rustige wijk ligt deze tussenwoning op een perceel van 130 m² eigen grond. De belangrijkste kenmerken zijn de royale woonkamer en open keuken op de begane grond, twee slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en een derde slaapkamer op de tweede verdieping.

BIJZONDERHEDEN
De woning wordt aangeboden voor de getaxeerde waarde van € 229.000,-.
De aspirant-koper heeft ook de mogelijkheid om gebruik te maken van het kortingsconcept Koop-Garant (20% korting op de getaxeerde waarden) en wordt dan door de gemeente Westvoorne te koop aangeboden voor € 183.200 k.k. Dit geldt echter alleen voor starters uit de Gemeente Westvoorne met een maximaal bruto inkomen van € 50.000,- .

Koopgarant-regeling
Om de koop van deze woning voor meer mensen bereikbaar te maken, vindt de verkoop plaats onder de zogenaamde “Koopgarant-regeling”. Het principe van Koopgarant is eenvoudig: de koper krijgt een korting op de marktwaarde van de woning maar wordt wel volledig eigenaar van de woning, met de bijbehorende bevoegdheden en verantwoordelijkheden. Wanneer de eigenaar de woning wil verkopen dan koopt het gemeentelijk Woonbedrijf de woning gegarandeerd weer terug. De waardeontwikkeling (winst of verlies) wordt daarbij volgens een vooraf bepaalde formule gedeeld.

Terugkoopgarantie
Wanneer de eigenaar de woning wil verkopen is hij verplicht de woning aan het Woonbedrijf aan te bieden. De koper krijgt de garantie dat de woning bij verkoop binnen drie maanden teruggekocht zal worden door het gemeentelijk Woonbedrijf. Deze terugkoopgarantie beperkt het risico voor de eigenaar. De terugkoopprijs wordt vastgesteld op basis van een onafhankelijke taxatie.

Indeling

Entree
Hal met toiletruimte, de meterkast (oude groepen), toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping.

Toilet
Toiletruimte met staand toilet, fonteintje en klapraampje.

Woonkamer met open keuken
Woonkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot het overdekte terras en de tuin. Extra sfeerelement is de houtkachel. Aan de voorzijde ligt de eenvoudige keuken geplaatst in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar en vanaf de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Royale slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), aan de achterzijde gelegen.

Slaapkamer 2
Slaapkamer van 280x238 cm, gelegen aan de voorzijde van de woning.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer uitgerust met een inloopdouche, badkamermeubel, 2e toilet en elektrische verwarming.

Tweede verdieping:
Voorzolder met dakraam en toegang tot de 3e slaapkamer voorzien van een dakkapel (kunststof) en toegang tot de bergruimte met de aansluiting wasmachine/droger en de opstelling cv-ketel.

Tuin
Voor- en achtertuin. In de achtertuin is een royale overkapping geplaatst en staat er een stenen berging.

Bijzonderheden
De overdracht zal plaatsvinden bij Moerland notaris te Brielle.
Starters uit de gemeente Westvoorne krijgen voorrang bij de toewijzing van deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Koopsom
€ 183.200,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel en zonnecollectoren

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
330 m³
Buitenruimte oppervlakte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen