Iepenblad 62, Oostvoorne

verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In een kindvriendelijke en rustige woonwijk ligt deze leuke tussenwoning op een mooie locatie in Oostvoorne.

De woning, uit bouwjaar 2013 is netjes afgewerkt en goed onderhouden en beschikt over een sfeervolle en tuingerichte woonkamer met nette open keuken op de begane grond. Op de eerste verdiep... lees meer

In een kindvriendelijke en rustige woonwijk ligt deze leuke tussenwoning op een mooie locatie in Oostvoorne.

De woning, uit bouwjaar 2013 is netjes afgewerkt en goed onderhouden en beschikt over een sfeervolle en tuingerichte woonkamer met nette open keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en moderne badkamer. De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping.

Bijzonderheden
De woning heeft een getaxeerde waarde van € 270.000,- en wordt door het Woonbedrijf Westvoorne te koop aangeboden. Tevens wordt er een zelfbewoningsclausule van 2 jaar op de woning gevestigd en vindt de overdracht bij Moerland notaris te Brielle plaats.

INDELING

De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming.

Entree
Hal met toegang tot de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de toegang tot de woonkamer.

Toiletruimte
Keurig afgewerkte, deels betegelde, toiletruimte met hangtoilet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer
Vanuit de hal komt u in lichte en tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de tuin.

Open Keuken
Aan de voorzijde gaat de woonkamer over in de open keuken. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van veel kastruimte een gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser.

1e verdieping
De overloop is voorzien van een laminaatvloer. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1
Speelse slaapkamer aan de achterzijde van de woning met royaal raampartij en elektrisch rolluik en laminaatvloer.

Slaapkamer 2
Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en eveneens uitgerust met een laminaatvloer.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer uitgerust met een douche, wastafel, 2e toilet, designradiator, een raam en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is een open, afgewerkte ruimte. Hier bevinden zich de opstelling cv-ketel Intergas 2013, de aansluiting voor de wasmachine/droger en de mechanische ventilatie-unit. Deze kamer is verder uitgerust met een laminaatvloer en heeft een speelse indeling door de schuine wanden en extra leuk detail is het raam in de kop gevel!

Tuin & bijgebouwen
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is fraai aangelegd met grote terrastegels en verhoogde borders met vaste beplanting, beschikt over een houten berging en een poort voor achterom.

Kortom…. Een prachtige eengezinswoning met genoeg ruimte voor het hele gezin!

Bijzonderheden: De overdracht zal plaatsvinden bij Moerland Notaris in Brielle

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 270.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen